在个人所得税中,如果出租屋的租金是4500元,合理的税费是800元,该怎么算?
更新时间:2023-06-10 05:44:09人浏览
问题描述:
在个人所得税中,如果出租屋的租金是4500元,合理的税费是800元,该怎么算?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助166372人 · 响应时间 平均2分钟内
租房税费的计算是:租赁金额20%的个人所得税(以每次800元为限);租赁金额
0.01%的印花税;租赁金额3%至5%的营业税;营业税7%的城市维护建设税;营业税3%的教育费附加。法律依据:《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续,应纳税额较大或者贴花次数频繁的,纳税人可向税务机关提出申请,采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
0.01%的印花税;租赁金额3%至5%的营业税;营业税7%的城市维护建设税;营业税3%的教育费附加。法律依据:《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续,应纳税额较大或者贴花次数频繁的,纳税人可向税务机关提出申请,采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
2023-06-10 05:42:12
咨询我
已帮助188277人 · 响应时间 平均1分钟内
租房个人所得税的基数是800,是不需要缴纳个人所得税的。
个人出租房屋需要缴纳个人所得税,税率是20% 如果租金在4000元以下,扣除800元;如果大于4000元,按20%扣除。
每月800元以下(含800)不需缴纳个人所得税。
租房子租金可以抵扣个税,扣缴义务人办理工资、薪金所得预扣预缴税款时,应当根据纳税人报送的《个人所得税专项附加扣除信息表》为纳税人办理专项附加扣除。
纳税人同时从两处以上取得工资、薪金所得,并由扣缴义务人办理上述专项附加扣除的,对同一专项附加扣除项目,一个纳税年度内,纳税人只能选择从其中一处扣除。享受大病医疗专项附加扣除的纳税人,由其在次年3月1日至6月30日内,自行向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴申报时扣除。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
第三条 个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
个人出租房屋需要缴纳个人所得税,税率是20% 如果租金在4000元以下,扣除800元;如果大于4000元,按20%扣除。
每月800元以下(含800)不需缴纳个人所得税。
租房子租金可以抵扣个税,扣缴义务人办理工资、薪金所得预扣预缴税款时,应当根据纳税人报送的《个人所得税专项附加扣除信息表》为纳税人办理专项附加扣除。
纳税人同时从两处以上取得工资、薪金所得,并由扣缴义务人办理上述专项附加扣除的,对同一专项附加扣除项目,一个纳税年度内,纳税人只能选择从其中一处扣除。享受大病医疗专项附加扣除的纳税人,由其在次年3月1日至6月30日内,自行向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴申报时扣除。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
第三条 个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
2023-06-10 05:42:19
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助174146人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析:需要缴纳税费,包括个人所得税和印花税;其中个人所得税需按租金收入来定,如果是租金收入在4000元以上的,需要扣除20%的费用,但如果收入没有超过4000元,会减除费用800;而印花税是按照租房合同当中的租金比例1‰来收取。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
2023-06-10 05:44:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁税的标准有哪些?
摘要:大家知道房屋租赁税的标准有哪些吗?不知道也没关系,小编为您讲解,房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费,代征私人房屋租赁税
房屋租赁知识
人浏览
个人房屋出租发票税率一般为10%,房屋租赁小规模纳税人征收率是5%。如果是个人出租居民住房,则按照3%的税率缴纳营业税,按照4%的税率缴纳房产税。若个人出租商住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人出租房屋要交20%的个人所得税;月租金收入4%的房产税;月租金收入0.01%的印花税;月租金收入3%的营业税;营业税1%或5%或7%的城建税;营业税3%的教
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
误批捕当事人林炳欣并导致他无辜被拘154天
昨天,在错误批捕当事人林炳欣并导致他无辜被拘154天之后,陆丰市人民检察院在林炳欣的家乡陆丰市潭西镇政府会议室召开赔礼道歉大会,公开向当事人赔礼道歉并给予国家补
国家赔偿动态
人浏览
工厂小时工收到的补差价需纳税。根据《增值税暂行条例》,境内销售货物或提供劳务的单位和个人应缴纳增值税。补差价属于劳务收入,应依法纳税。若不及时处理,可能面临税务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
残疾证持有人子女不一定能直接减免个税。需符合特定条件。分析:个人所得税的减免通常基于个人收入情况、家庭负担及特定政策优惠。虽然父母持有残疾证可能表明家庭有特殊负
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
月薪6000元需缴纳个人所得税。根据税法,超过起征点部分需缴税。分析:根据《中华人民共和国个人所得税法》,月薪超过5000元部分需缴纳个人所得税。月薪6000元
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
误报个人所得税从未在职申报,可以通过线上或线下途径进行撤销操作。如当前申报状态显示处理中,建议您尽快前往税务局进行撤销,以免对个人纳税记录造成不良影响。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于兼职劳务招聘的收入,是否每次都需要交税,主要取决于收入的具体数额。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定,如果每次兼职收入工资低于4千元,则应纳税额=(个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的,当前已颁布《企业所得税法实施条例》。该条例详细规定了企业所得税的征收、计算、申报等具体事项,是企业所得税征收的重要依据。如未遵守该条例,可能导致税务违规,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
大学生兼职不缴纳税费的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
这个要积极应诉的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询