法律快车法律问答 > 北京法律问答北京法律问答北京损害赔偿法律问答 > 问答详情

出租屋内租房用脚踢卫生间玻璃门，玻璃门破，租户受伤，我屋主要不要承担责任?

更新时间：2023-06-09 14:03:00人浏览

问题描述：

出租屋内租房用脚踢卫生间玻璃门，玻璃门破，租户受伤，我屋主要不要承担责任

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助122264人 · 响应时间平均1分钟内

在出租房里发生意外，只要不是因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤的，与房主没有责任。因个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任。法律依据：《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百七十九条
侵害人身的财产损害赔偿范围侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

2023-06-09 14:01:51

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助141551人 · 响应时间平均3分钟内

出租屋内租赁物损坏谁负责有两种情况：
1、如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任；
2、承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百四十八条
出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。

出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失：
（一）无正当理由收回租赁物；
（二）无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用；
（三）因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利；
（四）不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。

2023-06-09 14:01:59

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助140919人 · 响应时间平均3分钟内

房东对租客的义务首先可以根据合同的约定进行，其次，房东对承租房的安全维护有义务，并且对于房屋中的使用物品因自然损害或者是合同约定由房东负责的物品有修缮的义务。
法律依据：
《城市房屋租赁管理办法》第二十一条
出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。
不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或人身伤害事故的，应当承担赔偿责任。
租赁房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

2023-06-09 14:03:00