我想问一下夫妻离婚有没有房地产，因为贷款还没有还清，不能转让给儿子(已经成年)。离婚房地产是否由夫妻双方起诉，如果是一半的话，可以把房地产当二手房卖给儿子，然后房地产证明书上写着儿子的名字，谢谢
更新时间：2023-06-09 11:20:39人浏览
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我想问一下夫妻离婚有没有房地产，因为贷款还没有还清，不能转让给儿子(已经成年)。离婚房地产是否由夫妻双方起诉，如果是一半的话，可以把房地产当二手房卖给儿子，然后房地产证明书上写着儿子的名字，谢谢
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假如房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。
2023-06-09 11:18:09
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法律分析：离婚时该房产应由双方当事人协商，协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
2023-06-09 11:20:39
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