我买了房子，开发商推迟了房子的交付，我可以申请退房。现在我手里只有一份购房合同。如果我想退房
更新时间：2023-06-09 06:38:09人浏览
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我买了房子，开发商推迟了房子的交付，我可以申请退房。现在我手里只有一份购房合同。如果我想退房
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2023-06-09 06:35:53
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购房之后可以退房的情形包括：
（1）延期交付房屋。
（2）开发商开发手续不全导致合同无效。
（3）开发商未经购房人同意擅自变更设计。
（4）房屋面积误差超过3%。
（5）房屋质量不合格导致严重影响使用。
（6）房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。
（7）迟延办理房屋所有权登记等。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
（1）延期交付房屋。
（2）开发商开发手续不全导致合同无效。
（3）开发商未经购房人同意擅自变更设计。
（4）房屋面积误差超过3%。
（5）房屋质量不合格导致严重影响使用。
（6）房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。
（7）迟延办理房屋所有权登记等。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
2023-06-09 06:36:19
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购房之后能退房一般包括下列情形：
1、延期交付房屋。
2、开发商开发手续不全导致合同无效。
3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。
4、房屋面积误差超过3%。
5、房屋质量不合格导致严重影响使用。
6、房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。
7、迟延办理房屋所有权登记等。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
1、延期交付房屋。
2、开发商开发手续不全导致合同无效。
3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。
4、房屋面积误差超过3%。
5、房屋质量不合格导致严重影响使用。
6、房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。
7、迟延办理房屋所有权登记等。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
2023-06-09 06:38:09
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