小区户数不够如何成立业主委员会，小区物业和居委会不支持成立，小区业主如何撤销物业公司维护小区利益，很多业主不住在小区或者有空房，业主如何直接形成决议。
更新时间：2023-06-08 10:24:13人浏览
问题描述：
小区户数不够如何成立业主委员会，小区物业和居委会不支持成立，小区业主如何撤销物业公司维护小区利益，很多业主不住在小区或者有空房，业主如何直接形成决议。
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业主维权可以由业主自发要求成立业委会。由三名以上的业主做为发起人，征集20%的业主签名要求召开业主大会，然后向房管局物业科提出申请，物业科在接到申请后，须在五个工作日内作出答复。
2023-06-08 10:22:05
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2023-06-08 10:22:21
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2023-06-08 10:24:13
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