夫妻离婚协议房屋转让需要什么程序和程序？
更新时间：2023-06-06 08:54:14人浏览
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夫妻离婚协议房屋转让需要什么程序和程序？
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离婚协议房产变更的处理如下：就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。需要带的材料：
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
2、房地产证；
3、申请人的身份证明；
4、房地产登记申请书；
5、委托书。
根据相关法律规定可知，对于房产变更，必须办理变更登记，才在法律上发生所有权变更效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
2、房地产证；
3、申请人的身份证明；
4、房地产登记申请书；
5、委托书。
根据相关法律规定可知，对于房产变更，必须办理变更登记，才在法律上发生所有权变更效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-06-06 08:52:19
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1、离婚后房产转让协议书应写明甲方和乙方身份信息，房产概况：位置、结构、户型、建筑面积(以房屋产权证件载明面积为准)，价款及付款方式，甲乙双方就房产总价的分担，房产为甲乙双方共同所有，房产所有权登记在甲乙双方名下.甲乙双方对该房产享有的所有权比例等。
2、法律依据：《中华人民共和民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量：
（四）质量：
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式：
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-06-06 08:54:14
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