父母亲留下的几栋老房子，哥五应该如何处理？
更新时间：2023-06-05 11:48:11人浏览
问题描述：
父母亲留下的几栋老房子，哥五应该如何处理？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助138787人 · 响应时间 平均5分钟内
父母留下房子的处理：如果父母在去世前指定房子只归自己的子女继承，那么房子就属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，归房屋继承人所有；如果继承人在继承房产时，被继承人没有指定房产只归子女所有，或是双方没有约定婚后财产各自所有的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的法院判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
2023-06-05 11:46:14
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助142138人 · 响应时间 平均2分钟内
父母留下的房产按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
房产继承的流程是什么：
1、继承人先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、到区或市公证处办理继承权公证；
3、携带相关材料到房产登记部门办理房屋过户登记。
：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
房产继承的流程是什么：
1、继承人先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、到区或市公证处办理继承权公证；
3、携带相关材料到房产登记部门办理房屋过户登记。
：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
2023-06-05 11:46:36
咨询我
已帮助196818人 · 响应时间 平均2分钟内
父母留下房子，一般情况下是按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。依据法律规定，父母双方的父母以及双方子女为法定的第一顺序继承人，第一顺序继承人享有同等的继承权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2023-06-05 11:48:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母不在兄弟之间房产纠纷的处理：父母有立遗嘱的，依照遗嘱分配遗产。父母没有遗嘱的，按照法定继承方式来分配遗产。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一方丧偶房产继承方式是，只能继承属于死者部分的房产，有遗赠扶养协议的，房屋归受遗赠人；没有协议的，有遗嘱的按照遗嘱继承，房屋归遗嘱继承人；既没有协议，也没有遗嘱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，按法定继承，你跟你侄子均分
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
签订遗嘱，可以公证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房有贷款未还清的情况下，无法直接在房产证上添加女方的名字。如果想加名，需提前还清贷款，并办理相关的变更手续，以避免未来的产权纠纷或影响贷款还款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
母亲去世留下的公房怎么办
问题：母亲去世留下公房一套里面还有几个子女和孙子的户口，但大家都不住在里边，还有户口不在其中的子女，现在想出售问不在其中的子女能分得一份额吗？1、公房不能继承，
财产继承
人浏览
想要改变房屋使用性质，应前往城乡规划主管部门进行咨询并办理相关手续。在改变房屋用途前，需要遵守管理规约、符合卫生环保和城市规划要求，并征得利害关系业主的同意。若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：律师见证是有效的，1、如果是房产买卖协议见证，那么协议自双方签订后生效，与律师见证或者公证都无直接关联，律师见证和公证都只是证明签名的真实性而已，对合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
关于房产赠与孩子是否合法，需要注意遵循一定流程。应签订正式赠与合同，若孩子无行为能力，法定代理人需代理签订。同时，应及时办理产权转移登记手续，确保物权变动合法有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对产权纠纷不交房产证问题，首先要通过和解、协商尝试解决。如双方无法达成一致，可依据《仲裁法》和《民事诉讼法》寻求第三方协助，进行仲裁或诉讼。拖延处理可能会影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，财产权纠纷属于经济纠纷。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，财产权直接与经济利益相联系，其纠纷涉及物的归属和利用，以及市场主体的平等法律地位和发展权利，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
