夫妇买房子,只写一个人的名字,买第二套房子的税是否会少一些

更新时间:2023-06-04 16:42:17人浏览
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夫妇买房子,只写一个人的名字,买第二套房子的税是否会少一些
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房子虽然是一个人的名字,但是还是属于夫妻共同财产,所以要出示夫妻证件,第一套房子,房产税缴纳的要少,买第二套房税点是不一样的,教的应该是要更多的,房子实际上一个人两个人的名字和纳税是没有关系的,一个人的名字也是属于夫妻共有的,实际上还是两个人的,只不过,如果房子是两个人的名字,那就不可以买第二套房,因为两个人名下都各有一套房,应该限购了,如果第一套房只写了一个人的名字,那另一个人名下无房就可以再买第二套房
2023-06-04 16:42:17
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