2018年儿子结婚领证了，准备办房产证，请问如果以后离婚，房子属于婚前财产吗？
更新时间：2019-04-04 21:19:34人浏览
问题描述：
2016年父母为儿子全款买下了婚房，写的儿子的名字，2018年儿子结婚领证了，准备办房产证，请问如果以后离婚，房子属于婚前财产吗？2018年儿子结婚领证了，准备办房产证，请问如果以后离婚，房子属于婚前财产吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。
2019-04-04 20:56:32
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自愿结婚的男女双方在申请结婚登记时，应向婚姻登记机关提交能证明自己合法身份的证明文件及婚姻关系证明，申请结婚登记的居民应提交下列文件证明：
双方户籍都在内地的居民申请结婚登记应提供：
1、居民身份证；
2、常住户口薄。
要求，两份身份证的姓名、性别、出生年月日应当完全一致，不一致的婚姻登记机关不予受理。
双方户籍都在内地的居民申请结婚登记应提供：
1、居民身份证；
2、常住户口薄。
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2019-04-04 21:00:28
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条明确规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。”
2019-04-04 21:19:34
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婚房是不是共同财产，需要看婚房购买性质。
1、房子婚前个人出资购买，没有特别约定的，则属于个人财产；
2、婚前个人首付，婚后共同还贷，房贷部分属于共同财产；
3、婚后一方父母购买，没有特别说明属于谁的情况下，属于夫妻共同财产；
4、婚后共同财产买房，则属于共同财产。
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。
1、房子婚前个人出资购买，没有特别约定的，则属于个人财产；
2、婚前个人首付，婚后共同还贷，房贷部分属于共同财产；
3、婚后一方父母购买，没有特别说明属于谁的情况下，属于夫妻共同财产；
4、婚后共同财产买房，则属于共同财产。
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。
2019-04-04 21:13:50
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