法院封房后,是否需要全额偿还抵押贷款?
更新时间:2023-06-04 11:26:08人浏览
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法院封房后,是否需要全额偿还抵押贷款?
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法律分析:人民法院查封房产,就是希望被查封一方能尽快还清贷款,具体怎么还,应当依贷款合同的规定继续还款,如果贷款还清了人民法院会依法解除查封的。如果不还清贷款,人民法院会在保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品后,依法拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
2023-06-04 11:23:58
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法院封房后房贷属于被执行人偿还,而不是由法院还款,法院封房并不影响房贷这一借款合同,借款人依然负有按时偿还借款的义务,房屋的所有权也并未变动,依然属于借款人。
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第六百七十五条法律依据:根据2021年1月1日起生效的《民法典》第六百七十五条
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第六百七十五条法律依据:根据2021年1月1日起生效的《民法典》第六百七十五条
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2023-06-04 11:24:20
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法院封房后房贷由房屋所有人继续偿还,法院封房并不影响贷款义务人贷款的偿还,贷款仍然由房屋借款人偿还。并且其法虽然以及封房,但是其也有可能解封,房屋的所有权依然属于借款人所有。
法律依据:根据2021年1月1日起生效的《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
法律依据:根据2021年1月1日起生效的《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2023-06-04 11:26:08
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