中介签订的买房合同上的名字可以改吗？
更新时间：2023-06-03 17:04:08人浏览
问题描述：
中介签订的买房合同上的名字可以改吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助166965人 · 响应时间 平均5分钟内
在中介签的买房合同上的名字如果经当事人同意的能改。当事人协商一致，可以变更合同。买房合同已经办理登记、备案等手续的，当事人变更合同后，应当依照规定办理变更手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条
民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
2023-06-03 17:02:24
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助85027人 · 响应时间 平均4分钟内
在中介签订的买房合同上的名字可以改，但是如果购房合同已经在房管局备案的，不能直接在合同上更改。
根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
《城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律依据：《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
《城市房地产管理法》第六十一条第三款
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
《城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律依据：《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
《城市房地产管理法》第六十一条第三款
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
2023-06-03 17:02:32
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助178828人 · 响应时间 平均4分钟内
在中介签订的买房合同上的名字可以改，但是如果购房合同已经在房管局备案的，不能直接在合同上更改，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。法律依据：《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
当事人协商一致，可以变更合同。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
2023-06-03 17:04:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果是白皮合同可以找开发商协商更名，如果是蓝皮合同很难改名
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以更名。操作如下：1.未网签备案：直接更换购房者与开发商的合同。2.已网签备案：与开发商协商，取消原购房合同，然后与新购房者签订合同并重新进行网签备案。注意，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同更名可通过协商或法律途径处理。协商方式更灵活高效，而法律途径则更具强制力。应根据实际情况和对方态度选择合适方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同签订后更名，可协商变更合同或转让债权。选择时需考虑合同条款、双方意愿及法律法规，确保更名过程合法合规，避免潜在纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同签订后更改的常见处理方式包括协商变更和签订补充协议。具体选择哪种方式应基于双方意愿、变更内容的复杂性和法律法规的要求。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同与房产证
房产证是买房人真正取得房屋产权的象征，可目前要得到它并不容易。根据建设部颁布的修改后的《城市房屋权属登记管理办法》(建设部第99号令)，房屋从交付买房人使用到买
房产合同知识
人浏览
购房合同在一定条件下可以改名字。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同内容可由当事人约定，包括姓名等。在预售登记前，与开发商协商并支付相关费用即可更名。若已竣工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房应正确了解购房合同内容
购房应正确了解购房合同内容在房屋买卖和订立房屋买卖合同的活动中，由于当事人的法律地位实际上的不平等，事实上往往受到侵害的是买受人。因此，为了能够更好地保护买受人
购房合同
人浏览
签了购房合同购房人的名字如果经当事人协商一致的可以变更。订立合同时，内容由当事人协商约定。合同成立后具有法律效力，不能随意变更，必须由当事人协商一致变更。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
签了购房合同购房人的名字如果经当事人协商一致的可以变更。订立合同时，内容由当事人协商约定。合同成立后具有法律效力，不能随意变更，必须由当事人协商一致变更。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，需要变更购房合同，办理房产证的手续具体问下房产局
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有贷款的购房合同可以更名。购房者本人需持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、购房合同以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房管部门申请，房管部门审查
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询