租赁合同没有完成，退房不退还押金怎么办？
更新时间：2023-06-03 15:58:08人浏览
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租赁合同没有完成，退房不退还押金怎么办？
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租房子合同没到期不给退押金的可以先协商，协商不成的可以调解；调解不成的，有仲裁的可以仲裁；不能仲裁的，可以向法院起诉。如果一方不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《刑法》第五百七十七条法律依据：《刑法》第五百七十七条
《刑法》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《刑法》第五百七十七条法律依据：《刑法》第五百七十七条
《刑法》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023-06-03 15:55:58
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房租押金不退做法如下：
一、签订租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签订合同或者合同未写明的，一般按照市场默认原则处理：
1、租户提前退房，房东有权不退还押金和租金；在这种情况下，租户也可以与房东协商，主动掌握在房东手中；
2、如果房东违约并提前收回房屋，房东必须退还租金和押金，并在特殊情况下向租户支付违约金；如果房东不退还，可以起诉房东。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
一、签订租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签订合同或者合同未写明的，一般按照市场默认原则处理：
1、租户提前退房，房东有权不退还押金和租金；在这种情况下，租户也可以与房东协商，主动掌握在房东手中；
2、如果房东违约并提前收回房屋，房东必须退还租金和押金，并在特殊情况下向租户支付违约金；如果房东不退还，可以起诉房东。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
2023-06-03 15:56:15
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房租押金不退的，承租人可以与出租人协商，请求其在合理期限内退款；如果出租人逾期不退的，承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；或者依法向人民法院提起民事诉讼。
《民法典》第五百八十七条法律依据：《民法典》第五百八十七条
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
《民法典》第五百八十七条法律依据：《民法典》第五百八十七条
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
2023-06-03 15:58:08
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