你好，我必须在购房合同上写下房产证上的名字吗？
更新时间：2023-06-03 13:40:37人浏览
问题描述：
你好，我必须在购房合同上写下房产证上的名字吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助92389人 · 响应时间 平均5分钟内
办理房产证时，房产证上名字以购房合同上的名字为准，涉及到房屋产权问题，不能单独写与购房合同无关人的名字，只能添加名字。
2023-06-03 13:38:07
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助72033人 · 响应时间 平均2分钟内
一般情况下是这样的，通常购房合同写了名字，将来办房产证才能一起署名，房产证是按购房合同上写的购买人来出证的，比如以后还想添名字，只能是先用你夫妻的名义办房产证，贷款还清后再以赠予的方式转户给子女等。
2023-06-03 13:38:14
咨询我
已帮助81685人 · 响应时间 平均2分钟内
不是。房产证上的名字是根据购房合同来的，合同上写谁的名字，房产证上就写谁的名字。而房贷也是一样，合同上写谁的名字，就由谁来当然房贷主贷人。所以房产证上的名字和贷款的名字是一样的，但是两者并没有直接联系。
2023-06-03 13:40:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证上可以写父女名字，法律没有规定房产证只写一个名字，只要合法就好。如果父女登记在一个房产证上，那就属于共有该住房产权，在没有协议约定份额情况下，就是默认各占
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲房产证上加儿子名字的办理程序为：父亲可以通过赠与的方式在房产证上加上儿子的名字，不过在赠与后办理房屋过户手续时需要缴纳房屋评估等各种费用，不需要缴纳个人所得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房本加上对方名字就是共同财产。婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同与房产证
房产证是买房人真正取得房屋产权的象征，可目前要得到它并不容易。根据建设部颁布的修改后的《城市房屋权属登记管理办法》(建设部第99号令)，房屋从交付买房人使用到买
房产合同知识
人浏览
贷款已结清，建议尽快开具贷款结清证明。从法律角度看，此证明是房屋所有权转移和办理房产证的重要文件。若长时间未办理，可能影响产权归属。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见处理方式**：1.核实债务性质，判断是否为夫妻共同债务。2.如非共同债务，保持财产独立，避免被误判。3.如涉及共同债务，积极与债权人协商，避免财产被强制执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房应正确了解购房合同内容
购房应正确了解购房合同内容在房屋买卖和订立房屋买卖合同的活动中，由于当事人的法律地位实际上的不平等，事实上往往受到侵害的是买受人。因此，为了能够更好地保护买受人
购房合同
人浏览
爷爷的房子可以直接过户给孙女。签订转让、赠与或继承合同，当事人签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，关于房屋共用建筑面积的界定，首先需要参照当地的具体政策和规定。宅基地或城镇规划内的建筑面积通常会有明确的人均或户均标准。若您的房屋面积超过这些标准，可能需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
签别人名字且按手印不合法。在合同上签署他人的名字属于无权代理，未经被代理人追认，合同无效。依据《民法典》第一百七十一条第一、二款规定，行为人没有代理权、超越代理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
商品房产权纠纷诉讼时限为三年。处理时，可先尝试协商，快速解决；协商不成可申请调解，由第三方协助；调解无果则考虑仲裁，高效且一裁终局；最后可选择诉讼，由法院裁决，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您可以争取的权益包括财产分割、劳动权益等。具体需根据家庭作坊的性质、贡献及法律规定来判断。若涉及复杂法律问题，建议及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
