一楼院子围墙有裂缝，感觉马上就要倒塌了！谁负责这个？
更新时间：2023-06-02 23:56:07人浏览
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一楼院子围墙有裂缝，感觉马上就要倒塌了！谁负责这个？
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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据：《民法典》第二百三十六条，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据：《民法典》第二百三十六条，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
2023-06-02 23:54:10
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这个要结合案件情况具体分析。
如果围墙权属人明知A在围墙下挖可能会发生危险而未制止的，那么围墙权属人和A对造成他人房屋的损毁都有一定的责任。如果围墙权属人不知情，那么一般应由A对他人房屋的损毁进行赔偿，但有时法院还会考虑这围墙是否属于违建等综合分析，考虑围墙权属人是否存在过错，是否需要分担责任。
如果围墙权属人明知A在围墙下挖可能会发生危险而未制止的，那么围墙权属人和A对造成他人房屋的损毁都有一定的责任。如果围墙权属人不知情，那么一般应由A对他人房屋的损毁进行赔偿，但有时法院还会考虑这围墙是否属于违建等综合分析，考虑围墙权属人是否存在过错，是否需要分担责任。
2023-06-02 23:56:07
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