2008年建造的房屋,有土地使用权证,也有确权,是否属于违法建筑?
更新时间:2023-06-02 12:42:14人浏览
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2008年建造的房屋,有土地使用权证,也有确权,是否属于违法建筑?
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有土地使用证,建房可能属于违建。因为即使有土地使用证,但是没有到当地的建筑管理部门提出申请的,则该房屋是属于违建房,当事人必须办理相关手续,才能合法修建房屋。法律依据:《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。
自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。
自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。
2023-06-02 12:40:25
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政府部门有权确定违法建筑,更何况是集体土地上的建筑物,即使征收开始了,它也是违法建筑,只要不符合手续,不管建筑物是否被征收,违法不违法跟征收没关系。
2023-06-02 12:40:48
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只要不是合法建筑的,都是违法建筑。而合法建筑最典型的就是有产权证。有些特殊情况没办产权证的,那你至少要有建设时的规划许可证,建设许可证。
如果都没有,就是自己随便盖盖,哪怕是在自家宅基地上的,也是违建。
宅基地虽然是批给你的,但盖多大房子本身,也是要经过批准的。
如果都没有,就是自己随便盖盖,哪怕是在自家宅基地上的,也是违建。
宅基地虽然是批给你的,但盖多大房子本身,也是要经过批准的。
2023-06-02 12:42:14
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