我租了一个短期的一个月。当时说可以提前走，也可以续租，但是现在那边换了人，说要按照合同办事，合同说好像要到期退押金
更新时间：2023-06-02 07:24:11人浏览
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我租了一个短期的一个月。当时说可以提前走，也可以续租，但是现在那边换了人，说要按照合同办事，合同说好像要到期退押金
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法律分析：提前退租是违约行为，是否扣除押金双方当事人可以在订立租赁合同时进行约定；若没有约定的，租赁期满出租人应当退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
2023-06-02 07:22:11
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法律分析：合同期内退租押金是否还能要回视合同约定而定。如果租赁合同约定了房屋到期后才能退还押金，那么依据合同约定是不能拿回押金的。但是也可以与出租人进行协商，如果同意退还，也是可以的。
另外，对于中途退租构成违约的，还应当依照合同约定承担相应的违约责任。具体由双方协议处理，协议不成的还可以到法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
另外，对于中途退租构成违约的，还应当依照合同约定承担相应的违约责任。具体由双方协议处理，协议不成的还可以到法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-06-02 07:24:11
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