离异时双方共同出资购买的房屋登记在一方名下,如何处理?
更新时间:2023-06-02 03:51:01人浏览
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离异时双方共同出资购买的房屋登记在一方名下,如何处理?
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1、夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房子,如果没有明确约定,即使房产证上只写一个人的名字,也认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资买房,产权登记在一方子女名下,该房产可认定为双方按各自父母出资份额共有,当事人双方另行约定的除外
3、夫妻一方婚前签订购房合同,以个人财产支付首付款并办理贷款,婚后夫妻二人共同还贷,房产登记在支付首付款方名下,离婚时该房产由双方协议处理。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-06-02 03:48:14
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您好,房子登记在双方名下的行为可以认定为是一方父母对双方的赠与,但在房产分割的份额上还会考虑双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素,不一定平均分。法律依据: 《民法典婚姻家庭编解释
(一)》第 29 条:当事人结婚前, 父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与 但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
(一)》第 29 条:当事人结婚前, 父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与 但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2023-06-02 03:48:18
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您好,房子登记在双方名下的行为可以认定为是一方父母对双方的赠与,但在房产分割的份额上还会考虑双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素,不一定平均分。法律依据: 《民法典婚姻家庭编解释
(一)》第 29 条:当事人结婚前, 父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与 但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
(一)》第 29 条:当事人结婚前, 父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与 但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2023-06-02 03:51:01
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