如果银行抵押证没有拿回房产证，他们就做不到。遇到这样的问题该怎么办？
更新时间：2023-06-01 23:26:07人浏览
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如果银行抵押证没有拿回房产证，他们就做不到。遇到这样的问题该怎么办？
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一般情况下抵押是有登记的，如果房屋产权证书上没有不排除有两个产权证书的情况存在，需要看房屋管理部门是如何登记的才能确定是否存在抵押
2023-06-01 23:24:12
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1.
只要抵押登记完成后，房产的产权证可以拿回来，但他项权证不能拿回来。有的地方登记机关操作不规范，银行会选择除了他项权证外还要求借款人把产权证也放在银行，同时一般会注意借款人是不是去挂失（挂失一般要公告声明的）。拿回房产证的原因如果正当，可以向银行说明，看能不能协商解决。
2.
还清贷款后，凭借银行出具的还款凭证及贷款还清的手续，去房管局领撤销抵押登记表，由银行在表上盖章确认后，就可以去房管局办理撤销抵押登记，最快当天就可以拿到，一般情况下是3—7天。
2023-06-01 23:26:07
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