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律师先生，你好，我们夫妇再婚买了预售房，全额付款，房子还在建设中。如果他在我不知情的情况下把房子的主人继承给他儿子，我该怎么办？

更新时间：2023-06-01 16:22:09人浏览

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夫妻再婚后购买的房产如无约定则是夫妻共同财产，如果一方去世，则应当将一方的份额先析产，然后再由继承人继承。有遗嘱的遵循遗嘱；没有遗嘱的由配偶、子女、父母共同继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
法律依据：《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-06-01 16:20:25

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再婚后共同买的房子如果要继承的，需要先将该房屋作为夫妻共同财产予以分割，分割之后归于被继承人个人所有的部分作为遗产予以继承，有遗嘱的，由遗嘱继承人继承；没有遗嘱的，由被继承人的法定继承人继承。法律依据：根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-06-01 16:20:48

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您再婚后，在再婚前的房产属于您的婚前个人财产，与再婚后的配偶无关，再婚后的配偶无权进行干涉。您可以通过买卖、赠与等方式将房子留给自己的亲生儿子。如果您不想让现任知道，您也可以选择做一个公证遗嘱，指定在您百年之后将房子由您亲生儿子来继承。
如果是赠与给亲生儿子的话，您就和儿子签署一个赠与协议，并且尽快去不动产登记中心办理过户手续。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
《民法典婚姻家庭编解释一》第二十五条婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

2023-06-01 16:22:09