房贷主贷款变更，银行是否必须结清余款？
更新时间：2023-06-01 10:40:48人浏览
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房贷主贷款变更，银行是否必须结清余款？
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房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。
除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。法律依据：《民法典》第六百七十二条，贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。
借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。法律依据：《民法典》第六百七十二条，贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。
借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
2023-06-01 10:37:57
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房贷银行在还贷中途是
可以换
的，现在很多银行之间都有贷款转换业务，即在其他情况不变的情况下把房贷从一家银行转换到另外一家银行。但是需要原贷款银行同意，办理的手续还比较麻烦，违约金也是少不了的，具体细则可以去贷款银行了解一下。
2023-06-01 10:38:14
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房屋贷款的共同还款人可以变更。这属于合同主体的变更，需要与贷款银行联系，取得银行的同意的，才可以变更。还款人单方面是不能变更的。 变更合同主体的，需要合同各方协商一致，才可以变更，当事人对合同变更的内容约定不明确的，视为未变更。
法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
《民法典》第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
《民法典》第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
2023-06-01 10:40:48
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