房东不退还电卡押金,水电卡已退还,租金未到期,租金押金未退还,说水电卡押金也属于全部押金
更新时间:2023-06-01 07:14:09人浏览
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房东不退还电卡押金,水电卡已退还,租金未到期,租金押金未退还,说水电卡押金也属于全部押金
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根据我国《中华人民共和国民法典》中针对租房房东不退押金的规定,如果租房房东不退押金的,则可以向人民法院请求判决房东立即退还押金,如果在判决生效之后仍不退还的,承租人可以向人民法院请求强制执行,通过强制执行,可以要求银行即时划拨出租人的银行账号,也可以对出租人的财产进行拍卖变卖。法律依据:《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2023-06-01 07:12:19
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法律分析:房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
2023-06-01 07:14:09
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