律师先生，你好，我家首付不够，贷款拿不到，后来又交了3万首付，现在购房合同只显示原首付，合同已经签订，我要求开发商重新修改签订合同，开发商不同意，说备案了，很难改变，现在该怎么办？
更新时间：2023-05-31 14:18:16人浏览
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律师先生，你好，我家首付不够，贷款拿不到，后来又交了3万首付，现在购房合同只显示原首付，合同已经签订，我要求开发商重新修改签订合同，开发商不同意，说备案了，很难改变，现在该怎么办？
1位律师解答
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可以起诉解决,要求开发商遵守合同条款。
1.买房合同签定后,开发商不可以单方面变更合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
2.开发商要变更合同,需与买房人协商一致。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
1.买房合同签定后,开发商不可以单方面变更合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
2.开发商要变更合同,需与买房人协商一致。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
2023-05-31 14:18:16
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