你好！想咨询一下:房产证上有夫妻双方的名字。第一次离婚时，房子归男方所有(有离婚协议)，再婚后离婚的房子还是归男方所有。男方卖房时需要女方签字吗？
更新时间：2023-05-30 11:01:35人浏览
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你好！想咨询一下:房产证上有夫妻双方的名字。第一次离婚时，房子归男方所有(有离婚协议)，再婚后离婚的房子还是归男方所有。男方卖房时需要女方签字吗？
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虽然房产证上只有一个人的名字，如果是婚姻期间的财产，如果要买卖的话，夫妻双方都需要签字同意。如果是一方的婚前财产的话，需要提供相关的证件。
2023-05-30 10:58:55
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法律分析：可以。房产证是否需要写夫妻的名字可以由双方当事人决定，如果是婚前买的只写一方的名字可以视为一方的婚前财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
约定应当采用书面形式。法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
2023-05-30 10:58:58
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可以。房产证是否需要写夫妻的名字可以由双方当事人决定，如果是婚前买的只写一方的名字可以视为一方的婚前财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
约定应当采用书面形式。
法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
2023-05-30 11:01:35
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