婚前我一个人按揭买的期房，但是要婚后才能拿到房产证这种情况这房子算我个人财产吗？
更新时间：2023-05-30 08:52:12人浏览
问题描述：
律师你好，我想问一下，婚前我一个人按揭买的期房，但是要婚后才能拿到房产证，婚后也是我个人还贷，这种情况这房子算我个人财产吗？
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婚前买房满足一定条件的，可以算是个人财产。例如，全款买房并且只登记自己的名字属于个人财产，贷款买房，没用共同财产还贷也属于个人财产。父母购买并明确表示赠送给子女一方的，属于个人财产。离婚时还是个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2023-05-30 08:50:37
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婚前购房，婚后自己还贷，不一定算是共同财产。如果夫妻一方婚前买房，婚后用自己的个人财产还贷，并且房子登记在自己的名下的，则该房仍属于属个人财产，不是夫妻共同财产，另一方无权分割。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-05-30 08:51:05
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婚前房产一般算个人财产，但婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。婚前买房属于以下情形的房子是属于个人财产：
1、在结婚之前，由自己全款购买的房屋，并且房产是登记在自己名下的；
2、夫妻双方在婚前订立了财产协议，协议中明确规定房产属于一方个人财产；
3、婚前由其中一方父母全额出资为子女购买房产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
1、在结婚之前，由自己全款购买的房屋，并且房产是登记在自己名下的；
2、夫妻双方在婚前订立了财产协议，协议中明确规定房产属于一方个人财产；
3、婚前由其中一方父母全额出资为子女购买房产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2023-05-30 08:52:12
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