租赁合同规定房东承担物业费,但现在房东拒绝支付物业费,导致汽车停车问题。如果我现在不打算继续租房,我该怎么办?
更新时间:2023-05-30 08:36:19人浏览
问题描述:
租赁合同规定房东承担物业费,但现在房东拒绝支付物业费,导致汽车停车问题。如果我现在不打算继续租房,我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
1、租房物业费一般由出租方交纳,出租方可以在租赁合同中约定由承租方交纳,但其内部约定不得对抗物业公司。承租方拒绝交纳的,物业公司有权要求出租方交纳并追究其连带责任。
2、法律依据:《物业管理条例》
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
平台特邀律师
推荐
已帮助110990人 · 响应时间 平均5分钟内
1、租房物业费一般由出租方交纳,出租方可以在租赁合同中约定由承租方交纳,但其内部约定不得对抗物业公司。承租方拒绝交纳的,物业公司有权要求出租方交纳并追究其连带责任。
2、法律依据:《物业管理条例》
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023-05-30 08:36:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租住的房屋漏水如果是承租人保管使用不当,由承租人负责维修。如果房屋出租时,出租人承诺维修,则由出租人负责维修。如果漏水具体原因不明,且双方还有这么大的争议,可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
针对和平精英俱乐部押金不退的问题,可以依据《劳动合同法》进行投诉、仲裁或起诉。该法规定用人单位不得收取劳动者财物,如有违反,劳动行政部门可责令改正并警告,造成损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于市场门面是否可以转租,法律上有明确规定。根据《中华人民共和国民法典》的相关条款,承租人转租需要经过出租人的同意。未经同意擅自转租可能引发纠纷,出租人有权解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于提前退房是否能要回剩下的房租,这需要根据房东与房客之间的协商以及租赁合同的约定来确定。如果协商无果,则依照《中华人民共和国民法典》的规定,依照租赁合同中的条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于租房合同到期是否需要提前通知房东,这完全取决于合同的约定。如果合同中明确规定了需要提前通知,那么未履行通知义务可能会构成违约,需要承担相应的责任。依据《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
租户未缴燃气费搬走,房东可追缴。依据《民法典》规定,租户应履行合同义务,未缴费用属违约,房东有权要求其承担违约责任。若不及时处理,可能导致费用继续累积,增加追缴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析:合同里如果约定了可以退租的事项,按租房合同约定办理,如果没有约定,就应当履行合同。可以与房东协商处理。签了合同就应该履行合同义务,当事人一方不履行合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
协商解决,或找物业调解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
关于格式条款争议的处理,依据《民法典》的规定,提供方必须履行告知义务。如果格式条款违背了公平原则或法律规定,那么这些条款将被视为无效。在解释格式条款时,应优先考
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询