你好，新房不入住需要缴取暖费吗？
更新时间：2023-05-29 16:40:37人浏览
问题描述：
你好，新房不入住需要缴取暖费吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助65227人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：根据国家相关规定新房不住人也需要交20%的取暖费。按照规定，如果闲置的房屋停暖的话，仍然是需要缴纳供暖费的。
相关的用暖人的闲置房屋也是具备分户独立采暖的系统形式，同时也是不影响其他的用户正常采暖，以及共用的供热设施安全的，经过用暖人申请的话，也是可以暂停用热的。
法律依据：《国家授时中心取暖费收取标准和办法》
第一条 凡居住在授时中心本部和蒲城授时部住宅楼、集体宿舍等，享受中心集中供暖的所有住户，均应按规定交纳取暖费。
第二条 取暖费的收取标准为每建筑平方米每月
2.5元，每个采暖季按四个月计算。集体宿舍收取标准为每人每采暖季300元。
第三条 住户的建筑面积按经房产部门核准的房产证上的面积为准。没有房产证的住宅参照同类单元住宅面积确定。授时部住户的建筑面积按契约中规定的面积为准。
相关的用暖人的闲置房屋也是具备分户独立采暖的系统形式，同时也是不影响其他的用户正常采暖，以及共用的供热设施安全的，经过用暖人申请的话，也是可以暂停用热的。
法律依据：《国家授时中心取暖费收取标准和办法》
第一条 凡居住在授时中心本部和蒲城授时部住宅楼、集体宿舍等，享受中心集中供暖的所有住户，均应按规定交纳取暖费。
第二条 取暖费的收取标准为每建筑平方米每月
2.5元，每个采暖季按四个月计算。集体宿舍收取标准为每人每采暖季300元。
第三条 住户的建筑面积按经房产部门核准的房产证上的面积为准。没有房产证的住宅参照同类单元住宅面积确定。授时部住户的建筑面积按契约中规定的面积为准。
2023-05-29 16:37:56
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助181725人 · 响应时间 平均4分钟内
没有规定必须交。但开发商一般都是要求缴纳的，原因是新房一般都比较潮湿，如果不供暖，容易引发一些问题，如墙体发霉，管道冻裂等，一旦发生问题，那么是房屋质量原因还是没有供暖原因造成的，就无法界定，易引起争端，所以一般开发商均要求缴纳采暖费。
如果新房还没有办理交房手续的话，暖气费则是由开发商来承担。
房屋取暖费收取规定
1、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
2、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
3、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。
2023-05-29 16:38:12
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助59914人 · 响应时间 平均4分钟内
不用，以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费、取暖费。法律依据：《物业管理条例》
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
2023-05-29 16:40:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律分析：根据国家相关规定新房不住人也需要交20%的取暖费。按照规定，如果闲置的房屋停暖的话，仍然是需要缴纳供暖费的。相关的用暖人的闲置房屋也是具备分户独立采暖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房过户要多久才可以?
在现实生活中，针对当事人名下的房产在进行买卖时，往往是需要按照规定办理过户手续的，那么你知道新房过户要多久才可以?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
二手房过户
人浏览
法律分析：新房交房第一年是需要缴纳取暖费的，但是如果没有收房办理入住，则取暖费由开发商承担。法律依据：《辽宁省城市供热条例》第二十二条供热单位应当按照价格主管部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买新房子要注意的事项
1、一定要看五证二书,2、一定要选择品版开发商五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房
买房攻略
人浏览
房屋的取暖费一般由房东交，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费，如供暖设施受损，房东应先行承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新手买房注意事项
一、买房目标的确定理性和有规划的消费购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情
购房注意事项
人浏览
取暖费计算如下：取暖费计算没有全国统一的标准，主要根据当地政府规定的政策和运营公司制定的收费标准进行收费，详细标准可以咨询当地物价部门和取暖运营公司的对外咨询部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不拿钥匙但已交房的要交物业费，未交房的不要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这是有文件进行规定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议双方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于四楼共用管道漏水导致三楼屋顶被泡的情况，物业需对楼顶漏水承担相应的责任。根据相关法规，物业有义务承担公共区域的维修工作。若是物业的疏忽导致漏水发生，物业需承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于店门口屋檐下的桌子是否占用道路的问题，这确实涉及到占道经营的问题。根据《城市市容和环境卫生管理条例》，单位和个人都不应占用道路等公共场所进行经营活动。因此，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
