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建筑工程施工合同的风险及其防范措施是什么？

更新时间：2023-05-29 07:22:08人浏览

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建筑施工合同风险防范的基本措施有：
1、采取双方合理分担的方法转移风险；
2、采用施工合同洽谈权、审查权、批准权三权相对独立，相互制约的办法；
3、加强合同履行时的全过程动态管理。
《民法典》第七百九十五条法律依据：《民法典》第七百九十五条
《民法典》第七百九十五条
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
第七百九十七条
发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

2023-05-29 07:20:24

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建筑施工合同风险防范的基本措施有：
1、采取双方合理分担的方法转移风险；
2、采用施工合同洽谈权、审查权、批准权三权相对独立，相互制约的办法；
3、加强合同履行时的全过程动态管理。法律依据：《民法典》第七百九十五条
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
第七百九十七条
发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

2023-05-29 07:20:41

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建筑工程施工合同的风险如下：
1、合同条文不完整，不严谨；
2、对一方过于苛刻的要求；
3、承包商对业主的经营状况了解不够。在签订施工合同后，可能出现以各种形式和理由拖欠工程款的情况；
4、违反法律法规签订合同；
5、做好签订合同前的准备工作，规避风险；
6、规范合同签订程序，控制风险；
7、加强施工过程中合同履行的管理，降低风险；
8、转移风险和开展索赔。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

2023-05-29 07:22:08