结婚三年，他家先付钱然后拿房产证贷款了，然后再写离婚协议。是不是有影响？他会不会让我还钱什么的。

更新时间：2019-03-25 10:10:53人浏览

问题描述：

我是女方，现在想离婚，结婚三年，蜜月之后就分居了大半年，然后搬回去住了一年多，然后又不合搬回娘家，现在已经分居一年了。房子是二手房，他家先付钱然后拿房产证贷款了，写的两个人的名字。现在我想离婚，他让我先签了房产证，把名字去掉，然后再写离婚协议。他的工资卡在我这，大概有十万块钱，中间他拿了大概两万，结婚时我妈陪嫁的电器也九万多，现在离婚，我不要他房子，但是他就让我先签房产证，请问，如果我签了，对我离婚是不是有影响？他会不会让我还钱什么的。结婚三年，他家先付钱然后拿房产证贷款了，然后再写离婚协议。是不是有影响？他会不会让我还钱什么的。

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

2019-03-25 09:55:11

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婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。
夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。

2019-03-25 10:10:53

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1，如果婚前购房协议写一个人的名字，婚后房产证上加上对方的名字，属于夫妻共同财产。因为根据物权法的规定，房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字，由此相当于赠予了对方房产的共有权，依据《物权法》公示公信，那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。
除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的，譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2，婚前购房协议上写两个人的名字，婚后房产证上写两个人的名字，属于夫妻共同财产。

2019-03-25 10:01:41