交了一个季度的房租住了两个月还有一个月的房租可以退吗
更新时间：2023-05-28 20:06:13人浏览
问题描述：
交了一个季度的房租住了两个月还有一个月的房租可以退吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助155477人 · 响应时间 平均3分钟内
交了一年房租能退：租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了合同的违约，租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。
法律依据：
2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：
2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-05-28 20:03:46
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助75044人 · 响应时间 平均1分钟内
房租多交一个月能退，应由出租人退还剩余部分，对承租人已经居住使用的部分不予退还。提前解除合同承租人存在过错的，出租人可以扣留相应的房租或押金作为违约赔偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-05-28 20:04:09
咨询我
已帮助107648人 · 响应时间 平均2分钟内
租了一个月一般不能退房租。租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东具备民法典规定的无效条款，才可以单方解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
2023-05-28 20:06:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
借款诉讼时效是多久
在法律规定中，民事权利的行使是有时效规定，这就是权利的诉讼时效，在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，法院才会合法保障其权利，那借款诉讼时效是多久？针对
诉讼时效中断
人浏览
要看交警如何认定责任了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只能按照生效处罚决定为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
取保候审后警方再次传唤，需配合调查。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》，取保候审期间应遵守规定，配合司法机关调查。如查实有犯罪事实，可能会被判刑，但情节轻微可能缓
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无期徒刑会剥夺政治权利终身，这是指剥夺犯罪人参加国家政治活动的权利。依据《中华人民共和国刑法》规定，对于被判处无期徒刑的犯罪分子，应当剥夺政治权利终身，包括选举
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你们发生决汽车租赁合同的纠纷，首先你们可以自己协商去解决的，这个是最简单的方式，另外如果你们协商不成的话，那么，你们是可以到这个合同的签订地的人民法院或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可向主管部门反映
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉要求归还的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房退房流程是什么样的
如今大多数在外的年轻人都会选择租房形式，第一是减少经济开销问题。那么，了解有关于租房的法律常识就在必要不过了。那么，租房退房流程是什么样的呢？我相信你一定会产生
租房合同
人浏览
税前14500元，税后工资因个税、社保等扣除而异。需使用税务计算器或咨询税务人员确定具体数额。确保合规缴税，避免法律风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如有需要可以走法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，可以起诉解决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询