购房合同可以更换业主吗
更新时间：2023-05-28 12:02:06人浏览
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购房合同可以更换业主吗
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签了购房合同可以变更当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益的，是可以变更合同的根据《民法典》第一百三十六条规定，民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十六条民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同
2023-05-28 11:57:50
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能改购房合同。合同变更是在原合同的基础上通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定，通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更或者是当事人双方协商一致的结果。
法律依据：《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
法律依据：《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
2023-05-28 11:58:09
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签了购房合同可以变更《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同所以，当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益的，可以变更合同《商品房买卖合同示范文本》第二十八条规定，对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准所以对于未约定或约定不明的内容，还可通过签订书面补充协议来实现法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同《商品房买卖合同示范文本》第二十八条对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准
2023-05-28 12:02:06
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