房租3年合同房租上涨房东毁约可以吗
更新时间:2023-05-28 04:08:14人浏览
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房租3年合同房租上涨房东毁约可以吗
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租赁合同期内房东要涨房租的,可以先和房东协商;如果协商不成可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉。如果租赁合同中有仲裁协议或仲裁条款的,应该申请仲裁机构进行仲裁。
合同期内房东涨房租属于违约行为,承租人可以放心的去法院起诉。法律依据:《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同期内房东涨房租属于违约行为,承租人可以放心的去法院起诉。法律依据:《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-05-28 04:06:34
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合同期内不能随意涨房租。约定的租赁期限之内房东涨房租的,租客可以拒绝,房东以此为由解除租赁关系需承担相应的违约责任。约定的租赁期限届满房东涨房租的,租客可以选择接受或退房。
法律依据:《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律依据:《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-05-28 04:06:47
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合同期内不能涨房租,租赁双方当事人协商达成合意的除外。租赁合同有效期内,非经承租人同意,出租人无权单方面进行涨房租,出租人恶意涨租需要承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
当事人协商一致,可以变更合同。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-05-28 04:08:14
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