租滑雪头盔损坏租金交押金不退头盔能拿走吗?
更新时间:2023-05-27 15:48:10人浏览
问题描述:
租滑雪头盔损坏租金交押金不退头盔能拿走吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助189871人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析:关于出租人不退还租金是否可以投诉的问题,答案是肯定的。作为消费者,承租人认为自己的合法权益受到损害,可以向当地消协或者市场监督管理部门进行投诉。至于投诉是否能够得到支持,需要区分承租人是否存在违约行为具体讨论。
如果承租人存在违约行为,那么出租人有权扣除押金补偿自己的损失;反之,出租人没有法律基础,则属于损害出租人权益行为。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果承租人存在违约行为,那么出租人有权扣除押金补偿自己的损失;反之,出租人没有法律基础,则属于损害出租人权益行为。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023-05-27 15:46:13
咨询我
1、损坏物品的,出租人可以和承租人进行协商,按照物品的价值,以及应负担的修理费等,双方可以得出一个较为合理的价格,然后从押金里扣除。
2、欠费的,出租人可以按照实际所欠的费用从押金里扣除。如果有剩余的押金,应当退还给承租人。
3、承租人因自身原因想要提前退租的,就要看当事人双方在签订合同时,是否有规定押金的规则和性质,若是作为租赁预付款,那么出租人要返还其押金。
4、如果出租人拒不退押金,承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助,一起进行调解协商。
5、到法院起诉。承租人可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院,准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料,可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。
第二十二条 承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。
第二十三条 承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添,确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助69771人 · 响应时间 平均1分钟内
1、损坏物品的,出租人可以和承租人进行协商,按照物品的价值,以及应负担的修理费等,双方可以得出一个较为合理的价格,然后从押金里扣除。
2、欠费的,出租人可以按照实际所欠的费用从押金里扣除。如果有剩余的押金,应当退还给承租人。
3、承租人因自身原因想要提前退租的,就要看当事人双方在签订合同时,是否有规定押金的规则和性质,若是作为租赁预付款,那么出租人要返还其押金。
4、如果出租人拒不退押金,承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助,一起进行调解协商。
5、到法院起诉。承租人可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院,准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料,可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。
第二十二条 承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。
第二十三条 承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添,确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。
2023-05-27 15:48:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
向上级主管部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:按照教育部的通知规定,课后延时服务明确了收费标准,那就是每位学生每学期将收费300元,教师每课时补贴不能低于60元。课后延时服务是指学校在正常上课时间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税;一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以起诉要求减免调整租金,可以委托律师先发函由律师出面给房东正式通知及告知各项法律规定,并对此进行沟通协商。如协商不一致的,可以通过法律诉讼方式请求法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览