律师,你好,商店面积只有180平方米需要消防吗?

更新时间:2023-05-27 10:12:15人浏览
问题描述:
律师,你好,商店面积只有180平方米需要消防吗?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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需要通过消防验收合格
2023-05-27 10:10:36
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一、商铺多大面积需要消防验收
1、商铺的面积在300平米以上,或是最远点的地方距离最近的出口有超过15m的,需要向消防验收。如果300平方米以下的商铺装修是可以不用消防备案。
2、法律依据:《中华人民共和国消防法》第十一条
人员集中的公共场所,必须保持安全出口、疏散通道的畅通无阻,建立并严格执行用火用电与易燃易爆物品的管理制度,加强检查和值班巡逻,确保安全。
第十五条
机关、企业事业单位应当根据灭火的需要,配置相应种类、数量的消防器材、设备和设施。
二、商铺公摊面积的原则是
1、商铺公摊面积分摊原则有三点,分别是:
(1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;
(2)为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊。为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊;
(3)公用建筑面积分摊后,不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位,但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
2023-05-27 10:10:48
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餐饮方面需要消防证的,正常达到300平以上面积的就要具备。300平以下的,只要有消防设施就可以。超过300平的中型和大型餐饮都要具备消防证,不然的话,这个就算是违规,会被查封。
2023-05-27 10:12:15
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