朋友卖房子,想让买家把房子付给我的账户,会有什么风险吗?或者我需要如何规避风险?

更新时间:2023-05-27 01:56:11人浏览
问题描述:
朋友卖房子,想让买家把房子付给我的账户,会有什么风险吗?或者我需要如何规避风险?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助55613人 · 响应时间 平均5分钟内
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2023-05-27 01:54:12
平台特邀律师 咨询我
已帮助113945人 · 响应时间 平均2分钟内
是以谁的名义贷款的
2023-05-27 01:54:16
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助95443人 · 响应时间 平均5分钟内
你好!这些问题在买卖协议里都可以明确约定清楚权利义务即可。如果有需要,我可以代书
2023-05-27 01:56:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
卖房需要的证件有哪些
卖房需要的证件有哪些
一般情况下卖房应当提供:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《
房产纠纷
人浏览
避免二手房交易风险的方式是:1、核实房主身份信息及房产证;2、房款交付需谨慎;3、到房产交易中心查询待售房屋的情况,如房屋登记情况、房屋用途等;4、重视违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房的时候需要夫妻都签字吗
卖房的时候需要夫妻都签字吗
卖房的时候需要夫妻不一定都签字。如果所卖房屋涉及夫妻共同财产,原则上是需要夫妻共同签字同意的。如果所出售的房屋是夫妻个人
婚姻家庭
人浏览
若符合规定,单位不会收回。依据《中华人民共和国民法典》,夫妻共同财产的认定与处理有具体规定。若经济适用房是婚前个人购买并支付全款,则视为个人财产。买商品房不影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房子怎么签合同
卖房子怎么签合同
一、将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方,最好在合同中写下来。二、如房屋有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明。三、交
合同纠纷
次播放
1、买房交了定金是可以退的,但要分情况。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房需要核实离婚证吗
卖房需要核实离婚证吗
根据《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,卖方不需要核实离婚证。
房产纠纷
人浏览
您好,夫妻一方失踪想卖房子,可以选择直接向人民法院提起离婚诉讼。可以对下落不明的人申请宣告失踪或申请宣告死亡以达到解除婚姻关系的目的。如果另一方失踪不满两年,不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
好的,需要详细了解情况才能判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览