法律快车法律问答 > 广西法律问答梧州法律问答梧州业主维权法律问答 > 问答详情

我是另一小区的拆迁安置户因采光和面积等原因卖了后重新购买了现在的安置房物业公司收取我的物业费与这里的拆迁户物业费有区别吗？

更新时间：2023-05-25 03:08:13人浏览

问题描述：

你好！我是另一小区的拆迁安置户因采光和面积等原因卖了后重新购买了现在的安置房，物业公司收取我的物业费与这里的拆迁户物业费有区别吗？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助74456人 · 响应时间平均4分钟内

回迁房物业费标准是每平方米
0.1元。物业公司入驻一般是采取公开招投标方式确定的，因为每个小区的情况不同，其中标的物业公司不同，中标价也不同，因此收取的物业费也有所差别。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2023-05-25 03:07:47

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助190797人 · 响应时间平均2分钟内

新物业公司有权要求业主补交其进入小区管理之日后的全部物业费，对于之前产生的物业费无权要求交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。

法律依据：
《物业管理条例》第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条　
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-05-25 03:07:50

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助172464人 · 响应时间平均2分钟内

拆迁安置房的业主不依约交纳物业费的，物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。法律依据：《物业管理条例》第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条　
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023-05-25 03:08:13