您好，我想问一下退房时是否退还居间服务费
更新时间：2023-05-25 01:22:56人浏览
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买房居间服务费是否退还要分情况：
1、根据相关法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。委托人在居间人撮合下签订合同的，支付的服务费不能退。
2、如果合同无效或者被撤销的，可以要求退还居间报酬。
法律依据：《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
1、根据相关法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。委托人在居间人撮合下签订合同的，支付的服务费不能退。
2、如果合同无效或者被撤销的，可以要求退还居间报酬。
法律依据：《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
2023-05-25 01:21:38
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房费可以退，但要注意酒店规定的退房时限规定。
据中国旅游饭店业协会2002年发布的法律依据：《中国旅游饭店行业规范》规定，饭店客房收费以间/夜为计算单位。
次日12时以后、18时以前办理退房手续者，饭店可以加收半天房费；次日18时以后办理退房手续者，饭店可以加收一天房费。
目前国内所有酒店和宾馆的退房规定都遵循这一规范。
旅店
——因为租期完全灵活，客人可随意安排自己的行程，而不必担心诸如“房租没到期”“自己添置的家具”等棘手的问题。
家庭旅馆与酒店、一般旅馆旅馆的区别:费用低于酒店，可以提供居家的服务，租期一般比酒店长些,计价、租期更灵活.酒店式公寓在提供住宿的同时，还提供类似酒店式的服务，比如：定期打扫房间、送餐等；而家庭旅馆提倡自助服务，住在这里更像一个自己的“家”。
家庭旅馆与青年旅馆和小旅馆的区别青年旅馆虽然也提倡自助服务，但是他们同样也是旅店，以1天－7天的住宿为主；众多游客拥挤在有限的空间内，缺少个人的独立空间；家庭旅馆却弥补了以上缺点，同时又不失青年旅馆的实惠。
据中国旅游饭店业协会2002年发布的法律依据：《中国旅游饭店行业规范》规定，饭店客房收费以间/夜为计算单位。
次日12时以后、18时以前办理退房手续者，饭店可以加收半天房费；次日18时以后办理退房手续者，饭店可以加收一天房费。
目前国内所有酒店和宾馆的退房规定都遵循这一规范。
旅店
——因为租期完全灵活，客人可随意安排自己的行程，而不必担心诸如“房租没到期”“自己添置的家具”等棘手的问题。
家庭旅馆与酒店、一般旅馆旅馆的区别:费用低于酒店，可以提供居家的服务，租期一般比酒店长些,计价、租期更灵活.酒店式公寓在提供住宿的同时，还提供类似酒店式的服务，比如：定期打扫房间、送餐等；而家庭旅馆提倡自助服务，住在这里更像一个自己的“家”。
家庭旅馆与青年旅馆和小旅馆的区别青年旅馆虽然也提倡自助服务，但是他们同样也是旅店，以1天－7天的住宿为主；众多游客拥挤在有限的空间内，缺少个人的独立空间；家庭旅馆却弥补了以上缺点，同时又不失青年旅馆的实惠。
2023-05-25 01:21:42
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【
法律分析
】
房费可以退，但要注意酒店规定的退房时限规定。据中国相关法规规定，饭店客房收费以间/夜为计算单位。客房收费以间/夜为计算单位。次日12时以后、18时以前办理退房手续者，饭店可以加收半天房费；次日18时以后办理退房手续者，酒店可以加收一天房费。
目前国内所有酒店和宾馆的退房规定都遵循这一规范。消费者入住前，酒店有责任明示《订退房须知》，保障消费者在完全知情的情况下进行选择，完全不退费是不合理的。还有一种情况是入住酒店的房间是特价房间，通常需要跟酒店进行协商退房，如果是入住时酒店方告知特价房不能提前退房，是不能退钱。
【
法律依据：
】
《中华人民共和国民典法》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律分析
】
房费可以退，但要注意酒店规定的退房时限规定。据中国相关法规规定，饭店客房收费以间/夜为计算单位。客房收费以间/夜为计算单位。次日12时以后、18时以前办理退房手续者，饭店可以加收半天房费；次日18时以后办理退房手续者，酒店可以加收一天房费。
目前国内所有酒店和宾馆的退房规定都遵循这一规范。消费者入住前，酒店有责任明示《订退房须知》，保障消费者在完全知情的情况下进行选择，完全不退费是不合理的。还有一种情况是入住酒店的房间是特价房间，通常需要跟酒店进行协商退房，如果是入住时酒店方告知特价房不能提前退房，是不能退钱。
【
法律依据：
】
《中华人民共和国民典法》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2023-05-25 01:22:56
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