房子属于谁公积金及母亲公积金有冲抵近一年贷款同时我本人公积金及母亲公积金有冲抵近一年贷款房子属于谁？

更新时间：2019-04-12 08:28:26人浏览

问题描述：

我父母想要离婚房子只写了我的名字且用我的名义单独有贷款同时我本人公积金及母亲公积金有冲抵近一年贷款如父母离婚房子属于谁公积金及母亲公积金有冲抵近一年贷款如父母离婚房子属于谁？我父母想要离婚房子只写了我的名字且用我的名义单独有贷款同时我本人公积金及母亲公积金有冲抵近一年贷款如父母离婚房子属于谁？房子属于谁公积金及母亲公积金有冲抵近一年贷款同时我本人公积金及母亲公积金有冲抵近一年贷款房子属于谁？

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由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

2019-04-12 08:06:44

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合贷的住房公积金如何还，取决于你俩对房屋所有权所持的态度：如果你俩均主张该房屋归自己所有，则实行竞价处理——出价高者，取得房子的所有权，并偿还公积金贷款;如果你俩只有一人主张要那套房子的所有权，则由主张者取得房子并偿还公积金贷款;如果你俩都不想要房子，则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖，用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。
建议：着先要筹措资金将剩余的公积金贷款还清，取出抵押的房产证;其次凭离婚判决书或离婚协议书到房产交易中心将房产证变更到一方名下;最后拥有房产的一方可凭离婚判决书或离婚协议书、离婚证等重新向公积金管理中心申请贷款即可。
对于已办理了产权证的可以这样操作，而尚未办理产权证仍在按揭期内的则应和开发企业协商办理相关手续完成产权变更等手续。

2019-04-12 08:20:25

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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

2019-04-12 08:28:26