两个人的房子怎么转到一个人名下?
更新时间:2023-05-22 23:24:11人浏览
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两个人的房子怎么转到一个人名下
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夫妻之间的房产转到一人名下的方法:首先夫妻双方需凭房产证、契税证明、土地证还清住房贷款,无需抵押。然后夫妻双方持本人身份证、户口簿、结婚证及以上三份住房证明,到房屋所在地的房地产登记中心咨询办理夫妻房屋名称变更手续。
2023-05-22 23:22:02
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法律分析:“房产证上两个人产权转到其中一个人,可以通过房地产赠与的方式。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
2023-05-22 23:22:10
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房产证写着两个人的名字,说明这个房子是属于共有产权的,这种情况下也是可以转到一个人的名下,可以去当地的公证处进行公证之后,再去房产局,带着公证书进行变更
2023-05-22 23:24:11
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这种情况下,如果两个人已经协议离婚了,而且已经领了离婚证离婚证的话,那可以双方到房管局办理相关的手续,把房产证转到一个人的名下。
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房产证上有两个人的名字,一般推定为夫妻共同财产;双方有约定时,则按比例分享所有权离婚时,双方可以协议房产的归属,协商不成的,可以请求人民法院按照双方的实际情况来
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