法律快车法律问答 > 黑龙江法律问答黑河法律问答黑河银行法律问答 > 问答详情

婚前共同出资首付分期买房，女未有银行转账出资证明，由男卡分期付首付，贷款由女方支付。如何分割

更新时间：2019-03-17 03:43:22人浏览

问题描述：

婚前共同出资首付分期买房，资男多女少，女未有银行转账出资证明，提现到男卡，由男卡分期付首付，贷款由女方支付。请问，现在分手，如何分割婚前共同出资首付分期买房，女未有银行转账出资证明，由男卡分期付首付，贷款由女方支付。如何分割

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助112497人 · 响应时间平均4分钟内

对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
但在分割共同所有的房产时，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不是平分房屋。

2019-03-17 03:22:15

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助193038人 · 响应时间平均3分钟内

您好，婚前用于房屋首付的婚前个人财产离婚时是否会变成夫妻共同财产需看是否有协议。根据《[law@120176]最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)[/law]》第条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2019-03-17 03:26:14

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助181726人 · 响应时间平均5分钟内

只要能证明双方以结婚为目的，共同出资购买房屋，即使房屋产权证上只登记了夫妻一方名字，也应视为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务。
但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系存续期间较短等情形时，也应一并考虑，可参考当时的出资比例，对房产进行分割，而不宜各半分割。

2019-03-17 03:43:22