2004年农村宅基地卖给城市人，2007年不知不觉就做了公证书。公证书有效吗？
更新时间：2023-05-20 01:09:16人浏览
问题描述：
2004年农村宅基地卖给城市人，2007年不知不觉就做了公证书。公证书有效吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助108139人 · 响应时间 平均2分钟内
公证书是合法有效的。如果公证事项是针对不动产等财产事项的，应当在不动产所在地公证处办理。异地公证机构是无法办理的。如果公证事项是针对其他财产的，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请。
法律依据：《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
法律依据：《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
2023-05-20 01:06:13
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助151945人 · 响应时间 平均5分钟内
申请人本人或委托亲友持公证书到外交部领事司或省、自治区、市外事办公室直接办理公证书认证手续。公证书，是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。
法律依据：《公证程序规则》第十四条
公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。
第四十七条
公证书需要办理领事认证的，根据有关规定或者当事人的委托，公证机构可以代为办理公证书认证，所需费用由当事人支付。
法律依据：《公证程序规则》第十四条
公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。
第四十七条
公证书需要办理领事认证的，根据有关规定或者当事人的委托，公证机构可以代为办理公证书认证，所需费用由当事人支付。
2023-05-20 01:06:36
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助112910人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：公证了合同就效力更强，没过户，那登记处还是你的名字。双方可以协商公证，办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。
公证过的法律效力高于未公证的，法律依据：《中华人民共和国公证法》 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
公证过的法律效力高于未公证的，法律依据：《中华人民共和国公证法》 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
2023-05-20 01:09:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，是什么案件
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向当地政府投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公证书的格式是怎样的
生活当中，很多时候会需要用到公证书，比如说对合同进行公证，这个活动具有不可替代性，要到公证机构办理，这样才能确保真实、合法，很多人没有见过公证书，那么公证书的格
公证文书范本
人浏览
你好，去户籍部门办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2021集体户口转个人户口需要什么材料集体户口转个人户口需要的材料：1、房产证原件及复印件(有贷款的为购房合同原件及复印件)。2、购房发票所有的，原件及复印件。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
临时身份证的用途限制
临时身份证的用途限制如下：时间限制，临时身份证只有三个月的有效期；时效限制，需要长期保存复印件的业务不能使用；功能限制，需要刷身份证读卡的无法使用，临时身份证没
民事诉讼法
人浏览
中学生第一次异地办理身份证
中学生第一次不可以异地办理身份证。初次办理身份证必须要在户籍所在地派出所办理。补办和换领居民身份证才可以异地办理。异地换证是为了在外地的群众就近办理身份证明。
民事诉讼法
人浏览
北京网上怎么办理居住证
在网上办理北京居住证的流程包括有：登录北京市居住证服务平台；进行居住证办理申请；现场提交证明材料；在线领取电子版居住证等。我国《居住证暂行条例》规定，申领居住证
民事诉讼法
人浏览
扫描件能否作为证据
扫描件是可以作为证据的。但证据效力比较小，如果没有其他证据来证明合同内容，法院通常不会采信该扫描件。根据相关法律规定，书证应当提交原件。提交原件确有困难的，可以
民事诉讼法
人浏览
