我家婆婆在没有给我们商议的情况下跟村里签署土地流转协议，现在新农村改建要征用我家的地，补偿款应该怎么办
更新时间：2019-03-07 08:19:59人浏览
问题描述：
我家婆婆在没有给我们商议的情况下跟村里签署土地流转协议，现在新农村改建要征用我家的地，现在地已经被村里给了别人，补偿款应该怎么办我家婆婆在没有给我们商议的情况下跟村里签署土地流转协议，现在新农村改建要征用我家的地，补偿款应该怎么办
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1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
2019-03-07 07:57:12
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征地批后实施时，市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案，及时足额支付补偿安置费用；应支付给被征地农民的，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。
住房拆迁要进行合理补偿安置。
在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。
在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。
住房拆迁要进行合理补偿安置。
在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。
在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。
2019-03-07 07:59:39
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农村土地征用补偿规则：第一：征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前的三年平均年产值的6至10倍。
第二：征收耕地的安置补偿费，按照需要安置的农业人口来计算。每一个农业人口安置费用的标准为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍。
但是每公顷被征收的耕地安置补助费，最高不得超过被征收前的三年平均产值的15倍。
第三：被征收的土地的经济作物和青苗的补偿标准，根据各省、市区的标准执行。
如有特殊情况的人群，国务院会根据社会、经济发展水平，可以提高土地补偿费和安置补助费的标准。
青苗补偿大概是按该季节农作物产量的三分之一进行补偿；
地面附属物的补偿费用，按照上面给的标准来进行补偿。其中，补偿大头，主要还是安置费安置费用的计算，是按照一个家庭的人头来统计，每一个人都有补偿。
第二：征收耕地的安置补偿费，按照需要安置的农业人口来计算。每一个农业人口安置费用的标准为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍。
但是每公顷被征收的耕地安置补助费，最高不得超过被征收前的三年平均产值的15倍。
第三：被征收的土地的经济作物和青苗的补偿标准，根据各省、市区的标准执行。
如有特殊情况的人群，国务院会根据社会、经济发展水平，可以提高土地补偿费和安置补助费的标准。
青苗补偿大概是按该季节农作物产量的三分之一进行补偿；
地面附属物的补偿费用，按照上面给的标准来进行补偿。其中，补偿大头，主要还是安置费安置费用的计算，是按照一个家庭的人头来统计，每一个人都有补偿。
2019-03-07 08:19:59
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协商不成，到法院起诉，主张集体承担侵权赔偿责任。 中华人民共和国农村土地承包法 第五十四条 发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任：
（一）干涉承包方依法享有的生产经营自主权；
（二）违反本法规定收回、调整承包地；
（三）强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（四）假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转；
（五）以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包；
（六）将承包地收回抵顶欠款；
（七）剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权；
（八）其他侵害土地承包经营权的行为。 第五十五条 承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。 第五十六条 当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。 第五十七条 任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效。 第五十八条 任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益的，应当退还。
（一）干涉承包方依法享有的生产经营自主权；
（二）违反本法规定收回、调整承包地；
（三）强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（四）假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转；
（五）以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包；
（六）将承包地收回抵顶欠款；
（七）剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权；
（八）其他侵害土地承包经营权的行为。 第五十五条 承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。 第五十六条 当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。 第五十七条 任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效。 第五十八条 任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益的，应当退还。
2019-03-07 08:16:04
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