户口和财产问题：1.老公家是农村的，房子和宅基地村里都没给房产证，还是我老公的侄子呢？
更新时间：2019-03-07 16:23:43人浏览
问题描述：
户口和财产问题：1.老公家是农村的，房子和宅基地村里都没给房产证，只有户口本2.户口本上有我公公。婆婆，老公，老公的姐姐和老公的姐姐的儿子。3.户口性质是农业户口问题是这样的：我儿子不落户到我老公家里，我婆婆和公公去世后，说是房子留给我老公。这种情况下如果我老公和我都去世了。户口本上就只有我老公的姐姐和我老公姐姐的儿子了。那么这房子是归属于我儿子还是我老公的侄子呢？户口和财产问题：1.老公家是农村的，房子和宅基地村里都没给房产证，还是我老公的侄子呢？
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您好！ 个人意见认为：房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。 谢谢！
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。 谢谢！
2019-03-07 15:56:38
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规定是，农村住房和宅基地属于集体性质，只有本地农村农业户籍人员才有资格享有。
申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
2019-03-07 16:03:11
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一般来说农村房屋拆迁赔偿是以户为单位，结合户内符合分配人员的总数，来综合赔偿的：
1，农村拆迁的，会有相应的补偿标准，应以当地的拆迁补偿标准为准；
2，外嫁女以及外嫁女的孩子能否享受到娘家村的拆迁补偿，要看当事人娘家村的村规民约的规定；
3，一般来说，外嫁女及外嫁女的子女是不能参考娘家村的利益分配的（不管户口有没有外迁）。
1，农村拆迁的，会有相应的补偿标准，应以当地的拆迁补偿标准为准；
2，外嫁女以及外嫁女的孩子能否享受到娘家村的拆迁补偿，要看当事人娘家村的村规民约的规定；
3，一般来说，外嫁女及外嫁女的子女是不能参考娘家村的利益分配的（不管户口有没有外迁）。
2019-03-07 16:23:43
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有遗嘱的按遗嘱执行。
没有遗嘱的按法定继承。男方死亡，共同财产（包括50万赔偿款）先分一半给配偶，剩下部分为遗产。遗产分配：第一顺序：配偶、父母、子女，按人头平均分配。
没有第一顺序继承人的才按第二顺序继承，即兄弟姐妹。
按本案情况，按第一顺序继承，兄弟姐妹不分。
在分配时，应照顾老人、未成年子女、无生活来源或生活困难的、生前照顾多些的。
没有遗嘱的按法定继承。男方死亡，共同财产（包括50万赔偿款）先分一半给配偶，剩下部分为遗产。遗产分配：第一顺序：配偶、父母、子女，按人头平均分配。
没有第一顺序继承人的才按第二顺序继承，即兄弟姐妹。
按本案情况，按第一顺序继承，兄弟姐妹不分。
在分配时，应照顾老人、未成年子女、无生活来源或生活困难的、生前照顾多些的。
2019-03-07 16:07:32
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