我于2007年经过协议调解与丈夫签订协议离婚，50平米的房子归男方。现在男方卖这房子我需要签字才能卖吗？
更新时间：2019-05-15 10:06:04人浏览
问题描述：
我于2007年经过协议调解与丈夫签订协议离婚，50平米的房子归男方。我得2万5千元补偿，现在男方卖这房子我需要签字才能卖吗？我于2007年经过协议调解与丈夫签订协议离婚，50平米的房子归男方。现在男方卖这房子我需要签字才能卖吗？
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1.夫妻双方要协议离婚的，必须双方共同亲自到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续。
2.内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
2019-05-15 09:41:21
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您好，要求分割夫妻共同财产，婚后所得一般为夫妻共同财产，原则上对方不能自行处置，婚内共同生活产生的债务一般为共同债务，因此需要双方共同承担。在夫妻能够就财产分割以及抚养权等事项进行协商并达成合意的秦光霞，夫妻双方可以协议离婚，离婚协议签字即视为达成并且生效，在民政局通过等级备案后变生效。
2019-05-15 09:46:43
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夫妻“分居两年”调解无效是否一定应准予离婚呢?此种情况下作为应准予离婚的参考条件之一的“分居”应符合以下几个条件：
一、分居是因感情不和。造成夫妻分居的原因有很多，有因夫妻俩的工作单位分属两地致使夫妻分居(例如农村普遍存在的年轻夫妇分处异地打工);有的是子女在外念书，夫妻有一人专程前往异地照顾;有的是一方在监狱服刑造成的夫妻分居;上述情形均不符合婚姻法中规定的夫妻因感情不和分居的原因要素，不能作为认定夫妻感情破裂的参考条件。夫妻因感情不和分居不需以分处异地为标准，即使是在同一所房子中，因感情不和夫妻俩分别在不同的房间居住，相互之间经济分开，只要有足够的证据，或是对方承认，也可认定夫妻是因感情不和分居。
二、分居应达两年或两年以上。婚姻法对此只作简单概述，笔者认为分居期间应适用中断。如一对夫妻因感情不和，一方独自另处生活，已达两年十一个月，这期间除共同照顾子女的生活与教育外，夫妻间没有履行任何夫妻义务，但在最后一个月中经亲友从中调和，独自生活的一方又重新回家与另一方共同生活，不管他们重新在一起生活时间长短，他们分居的期间应中断。即使第二天又因感情不和处于分居状态，夫妻间的分居时间应重新计算。
三、以夫妻感情破裂为前提。“分居两年”只是一个参考条件，不是绝对条件。实践中，有将“分居两年”等同于夫妻感情破裂的误论。有的夫妻是因对方有某种恶习影响了感情，造成分居达两年或两年以上，起诉离婚是因对对方改掉恶习缺乏信心。如被告能够表示改掉恶习，并有足够的可能。这种情形应认定夫妻感情并未破裂，不应属于应准予离婚的情形。
一、分居是因感情不和。造成夫妻分居的原因有很多，有因夫妻俩的工作单位分属两地致使夫妻分居(例如农村普遍存在的年轻夫妇分处异地打工);有的是子女在外念书，夫妻有一人专程前往异地照顾;有的是一方在监狱服刑造成的夫妻分居;上述情形均不符合婚姻法中规定的夫妻因感情不和分居的原因要素，不能作为认定夫妻感情破裂的参考条件。夫妻因感情不和分居不需以分处异地为标准，即使是在同一所房子中，因感情不和夫妻俩分别在不同的房间居住，相互之间经济分开，只要有足够的证据，或是对方承认，也可认定夫妻是因感情不和分居。
二、分居应达两年或两年以上。婚姻法对此只作简单概述，笔者认为分居期间应适用中断。如一对夫妻因感情不和，一方独自另处生活，已达两年十一个月，这期间除共同照顾子女的生活与教育外，夫妻间没有履行任何夫妻义务，但在最后一个月中经亲友从中调和，独自生活的一方又重新回家与另一方共同生活，不管他们重新在一起生活时间长短，他们分居的期间应中断。即使第二天又因感情不和处于分居状态，夫妻间的分居时间应重新计算。
三、以夫妻感情破裂为前提。“分居两年”只是一个参考条件，不是绝对条件。实践中，有将“分居两年”等同于夫妻感情破裂的误论。有的夫妻是因对方有某种恶习影响了感情，造成分居达两年或两年以上，起诉离婚是因对对方改掉恶习缺乏信心。如被告能够表示改掉恶习，并有足够的可能。这种情形应认定夫妻感情并未破裂，不应属于应准予离婚的情形。
2019-05-15 10:02:58
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房子的分割问题要根据几个方面来判定的。
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
2019-05-15 10:06:04
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