2012年妈妈买了一套房子！不过贷款一直是我在还！那样的话以后房子我可以顺利继承吗？
更新时间：2019-03-12 17:29:20人浏览
问题描述：
你好，我爸妈离婚了，我判给了爸爸，不过我一直和妈妈生活在一起！2012年妈妈买了一套房子！不过贷款一直是我在还！现在我妈妈准备再婚了！那样的话以后房子我可以顺利继承吗？2012年妈妈买了一套房子！不过贷款一直是我在还！那样的话以后房子我可以顺利继承吗？
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如果没有特别约定，继承的房子为夫妻共同财产。离婚是需要分割。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
2019-03-12 17:06:50
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再婚后一方去世后房产如何分配：
１、夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，因此该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。
２、未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在房产分割时，当然根据协议优先的原则。
３、根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在分割财产时，不计入在夫妻共同财产内。
４、一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。
实际上一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。
１、夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，因此该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。
２、未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在房产分割时，当然根据协议优先的原则。
３、根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在分割财产时，不计入在夫妻共同财产内。
４、一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。
实际上一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。
2019-03-12 17:09:42
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按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
2019-03-12 17:29:20
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