能不能把确权的土地分出来土地转让或者承包出去无论土地转让或者承包出去能不能把确权的土地分出来？

更新时间：2019-02-27 03:27:35人浏览

问题描述：

农村农耕土地多人的土地确权在一个人名字下??当时写了一个协议书无论土地转让或者承包出去收益平分签字打手印了??现在土地承包出去了钱不给分??现在还能不能把确权的土地分出来土地转让或者承包出去收益平分签字打手印了??现在土地承包出去了钱不给分??现在还能不能把确权的土地分出来？农村农耕土地多人的土地确权在一个人名字下??当时写了一个协议书无论土地转让或者承包出去收益平分签字打手印了??现在土地承包出去了钱不给分??现在还能不能把确权的土地分出来？分到自己名下能不能把确权的土地分出来土地转让或者承包出去无论土地转让或者承包出去能不能把确权的土地分出来？

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土地转让需要的材料:
一、转让方须报材料
1、原土地证或土地证明材料
2、原土地出让合同
3、上缴税务局的土地增值税证明材料
4、土地评估报告
5、图件资料
6、土地转让专项审计报告
7、营业税上缴证明材料
二、受让方须报材料
1、项目批复原件
2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等
3、上缴财局契税证明
4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料
三、双方共同提供的资料
1、土地转让申请
2、土地使用权转让合同
四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续

2019-02-27 03:15:18

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根据《中华人民共和国土地管理法实施细则》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
　　
第四十五条违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

2019-02-27 03:24:55

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1.按照我国《农村土地承包法》第三十一条规定：承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
　　第五十条：土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。因此，老汉A的在承包期内的土地承包收益，可以依法继承。
　　注意：继承的是土地承包收益或承包权，而不是土地所有权。
2.按照我国《继承法》第四条规定：个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
　　所以，根据以上规定，去世人所承包土地以及承包受益应由其子女依法继承，直至承包期满。

2019-02-27 03:27:35