凭我的感确他是有外遇了，我现是想维护我和孩子的权益，离婚房子是怎样的分配，是否能让他净身出户。
更新时间：2019-03-19 12:23:09人浏览
问题描述：
由于好多原因，我也说不太清楚，凭我的感确他是有外遇了，就不再理我了，也包括我们的俩个孩子，他也是不理，我结婚己有二十多年，在这二十年里，我遭受过无数次打骂，甚至于不让我进屋，我现是想维护我和孩子的权益，离婚房子是怎样的分配，是否能让他净身出户。凭我的感确他是有外遇了，我现是想维护我和孩子的权益，离婚房子是怎样的分配，是否能让他净身出户。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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（1）没有孩子，就只剩财产分割问题：如果你们是协议离婚，财产如何分割，全凭你俩协商一致后确定。
（2）如果对财产分割不能协商一致、起诉到法院时：原则是一方的婚前个人财产仍然归个人；结婚后的夫妻共同财产一般是平分、一方有过错时根据过错程度少分或可以要求赔偿。
2019-03-19 11:56:45
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一般来讲，孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。
如城市房地产管理法第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。
另一方面，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。
如城市房地产管理法第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。
另一方面，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。
2019-03-19 12:03:37
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你好！首先可以通过协商解决。你们要协商的是夫妻共同财产，子女抚养权的问题。如果对于这些问题协商不成，你可以向法院申请离婚，并解决其他问题。孩子的生活费一般由夫妻双方共同承担，没有与子女生活的一方每月支付抚养费，抚养费可以通过协商，如果协商不成就按照当地的生活水平以及工资收入计算，孩子的学费以及以后的其他费用只要是在合理范围的内的有父母共同承担。
2019-03-19 12:23:09
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夫妻双方离婚时约定一方净身出户的，没有违反法律的相关规定，有约从约。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)：
第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
(二)：
第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2019-03-19 12:16:36
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