现在不知道这房子要怎样才算归我名下、可以直接在离婚协议书上写着房子归我吗？还是？

更新时间：2019-02-11 18:36:38人浏览

问题描述：

你好、我和老公有套房子，刚付首付，贷款还没下、现在我和他私了，我把首付的钱拿一半给他，房子归我、现在不知道这房子要怎样才算归我名下、可以直接在离婚协议书上写着房子归我吗？还是？？现在不知道这房子要怎样才算归我名下、可以直接在离婚协议书上写着房子归我吗？还是？

4位律师解答

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根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：

1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

2019-02-11 18:16:52

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根据我国法律规定，夫妻双方想要离婚的，可以通过协议的方式来办理，并依法完成离婚协议书，完成后可以到民政部门进行协议离婚登记和对离婚协议书进行备案。
协议离婚需提交的材料
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
1、本人的户口簿、身份证;
2、本人的结婚证;
3、双方当事人共同签署的离婚协议书。
离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示，子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法

2019-02-11 18:21:12

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离婚协议书是登记离婚(协议离婚)的实质性文件，离婚协议至少应包含以下内容：
一﹑登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;
二﹑子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用﹑支付的方式及期限;
三﹑共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单);
四﹑共同债权﹑债务的享有和清偿责任;
五﹑住房问题的解决方案;
六﹑对生活困难一方的经济帮助的方法﹑期限;
七﹑不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;
八﹑其他需要在协议中明确的事项;
九﹑双方当事人的签名(盖章或手印);
十﹑离婚协议书制作的时间。

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