次承租人已按合同约定将房租交给承租人，是否有权要求合同期满再搬？次承租人与承包人所签是单独的承包合同
更新时间：2019-03-22 14:13:22人浏览
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房屋租赁期限最长为20年，租赁合同期满可以自动续约。
《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得
超过二十年。
《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得
超过二十年。
2019-03-22 13:51:32
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按合同约定 您可以和房东协商解决。 中华人民共和国合同法 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2019-03-22 13:54:58
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转租合同应写明租金、支付方式和期限
如，
4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)__元，月租金总计为(____币)__元。(大写：__万__千__百__拾__元__角整)。
该房屋租金__(年/月)内不变。自第__(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由__(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4-2 乙方应于每月__日前向甲方交付租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
如，
4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)__元，月租金总计为(____币)__元。(大写：__万__千__百__拾__元__角整)。
该房屋租金__(年/月)内不变。自第__(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由__(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4-2 乙方应于每月__日前向甲方交付租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
2019-03-22 14:13:22
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我国《合同法》第二百二十四条对转租作了明确规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”由于房屋转租在实践中经常发生，而且与一般的租赁相比，其法律关系更为复杂，现行法律对此所作的规定过于简单，无法解决实践中产生的各种纠纷。
承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”由于房屋转租在实践中经常发生，而且与一般的租赁相比，其法律关系更为复杂，现行法律对此所作的规定过于简单，无法解决实践中产生的各种纠纷。
2019-03-22 14:10:04
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