我离婚啦！但是没有离婚协议书！房产证的名字是我的！我想卖了只有离婚证能过户吗
更新时间：2019-04-03 17:39:25人浏览
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我离婚啦！但是没有离婚协议书！房产证的名字是我的！我想卖了只有离婚证能过户吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一般来说,离婚的房产协议书应内容如下:
1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女的时间个数啊、离婚原因。
2、必须有俩人都同意离婚的表示,要是不以离婚为目的签订的协议书啊,那就不能叫离婚的房产协议书。因此,如果俩人没能离婚的,那么离婚的财产分割协议无效了。
3、俩人所需的分割的房产的具体情况了,面积、地址、门牌号、产权的证书啊等等情况。
4、对夫妻房产如何分割的具体描述,如,房产归属于哪一方,并对另一方有何种补偿。如果不是一处房产的,则需要对每一处房产都要进行详细分割。
5、房产何时分割,交付方式。未取得房产的一方何时搬出该房屋。
6、违反协议的责任,违约金的数额及时间要求,双方发生争议时的解决方式。
1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女的时间个数啊、离婚原因。
2、必须有俩人都同意离婚的表示,要是不以离婚为目的签订的协议书啊,那就不能叫离婚的房产协议书。因此,如果俩人没能离婚的,那么离婚的财产分割协议无效了。
3、俩人所需的分割的房产的具体情况了,面积、地址、门牌号、产权的证书啊等等情况。
4、对夫妻房产如何分割的具体描述,如,房产归属于哪一方,并对另一方有何种补偿。如果不是一处房产的,则需要对每一处房产都要进行详细分割。
5、房产何时分割,交付方式。未取得房产的一方何时搬出该房屋。
6、违反协议的责任,违约金的数额及时间要求,双方发生争议时的解决方式。
2019-04-03 17:11:22
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离婚后才发现对方出轨了，离婚协议签了，已经很难再取争取过多权益。我国《婚姻法》设置了离婚损害赔偿制度，规定一方重婚或者有配偶与他人同居的导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿，这个门槛相当高，因为所谓的“有配偶者与他人同居”，是指与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同生活。
如果与小三仅仅是通奸关系，双方没有同居，是不构成重婚的，也不是损害赔偿的依据。所谓“重婚”是指有配偶者或者明知他人有配偶者而与之结婚的行为，这里的结婚既包括与他人登记结婚，也包括以夫妻名义同居。
因此，如果对方在婚姻关系存续期间仅仅有出轨行为，而没有与婚外异性同居或者结婚，从法律上讲，另一方的赔偿请求是得不到支持的。
《婚姻法》第四十六条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
如果与小三仅仅是通奸关系，双方没有同居，是不构成重婚的，也不是损害赔偿的依据。所谓“重婚”是指有配偶者或者明知他人有配偶者而与之结婚的行为，这里的结婚既包括与他人登记结婚，也包括以夫妻名义同居。
因此，如果对方在婚姻关系存续期间仅仅有出轨行为，而没有与婚外异性同居或者结婚，从法律上讲，另一方的赔偿请求是得不到支持的。
《婚姻法》第四十六条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
2019-04-03 17:15:46
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1、只签了离婚协议没有办理离婚登记，就不是离婚，两人还是婚姻关系；
2、只有办理了离婚登记及拿到离婚证，两人才不是夫妻；
3、离婚登记手续：
（1）男女双方自愿离婚，并对子女抚养和财产处理达成协议的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关离婚登记。申请时，应持居民身份或户籍证明和《结婚证》。婚姻登记机关查明情况属实，准予登记，发给《离婚证》，收回《结婚证》。
（2）男女一方要求离婚，或双方要求离婚但对于子女抚养和财产处理未达成协议的，婚姻登记机关不予受理。
4、依据：《婚姻登记条例》第十三条 婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。
2019-04-03 17:39:25
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对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，问题就变得麻烦的多了。
可在司法实践中，这种情况偏偏居多。其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续。
可在司法实践中，这种情况偏偏居多。其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续。
2019-04-03 17:38:37
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