5月31日交屋交付日出现问题,要求开发商整改,然后通知我们检查房屋,直到9月4日收到开发商的信,敦促我们关闭房屋(没有通知),

更新时间:2023-04-17 07:22:10人浏览
问题描述:
5月31日交屋交付日出现问题,要求开发商整改,然后通知我们检查房屋,直到9月4日收到开发商的信,敦促我们关闭房屋(没有通知),
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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与开发商建立房屋买卖合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2023-04-17 07:20:45
房产纠纷律师团队 咨询我
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开发商交房违约的,购房者可以向有关部门反映情况,进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报,要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果,那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。
在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的证据,比如证明开发商存在延期交房的情况,证明开发商延期交房给自己造成的实际损失,还应当注意不能超过诉讼时效。 法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-04-17 07:20:55
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建议积极协商,开发商的行为属于违约,你可以要求解除合同并且要求开发商承担相应的违约责任,协商不成,可收集证据,诉讼维权。
2023-04-17 07:22:10
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